【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】小資女孩向前衝，75年次的周予涵，身材纖細(xì)嬌小，臉上還有些青澀的稚氣未脫，當(dāng)同齡的女孩還在摸索、享樂時(shí)，她一進(jìn)入房仲業(yè)後，就把存的第一筆積蓄全投入房地產(chǎn)上，當(dāng)起臺(tái)北市信義區(qū)的「包租婆」，更達(dá)到百萬年薪身價(jià)。

外表看起來柔弱，但做起事來卻毫不含糊，在南港地區(qū)多數(shù)男性房仲的戰(zhàn)場，表現(xiàn)一點(diǎn)也不遜色，周予涵靠著專業(yè)內(nèi)涵打破給人柔弱羞怯的印象，出門陌生拜訪爭業(yè)績，像極當(dāng)紅偶像劇裡的小資女主角，不顧一切向前衝，也贏得不少長輩客戶的信任及指名。

大四那年，周予涵利用下課到21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)南港站前加盟店打工，負(fù)責(zé)店內(nèi)行政的工作，每月薪水僅有1萬元，但懂得開源節(jié)流的她，每天都省吃儉用「該省一塊錢的絕對不會(huì)花」，如此超乎年紀(jì)成熟的金錢觀念，也讓自己比同儕早一步存到人生第一桶金。

畢業(yè)後，周予涵正式加入房仲業(yè)，大多數(shù)人都認(rèn)為外表柔弱的她，佔(zhàn)有容易取得客戶信任的優(yōu)勢，但實(shí)際上卻不然，一開始，常常因?yàn)橐粏柸恢?，而被客戶拒絕在門外，且每天早出晚歸的生活，東奔西跑到處拜訪客戶，朋友們都覺得這樣工作太辛苦，她卻不以為苦，反而更激起自己對房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)的學(xué)習(xí)念頭。

踏入這一行，周予涵開始注意房地產(chǎn)相關(guān)消息，整理成筆記並隨時(shí)拿出來複習(xí)，只要遇到長輩同事更把握機(jī)會(huì)請教，長期下來已累積不少專業(yè)知識(shí)，並培養(yǎng)房地產(chǎn)市場的敏銳度，在評(píng)估房屋增值性時(shí)，她可以在很短的時(shí)間，從該產(chǎn)品的「地段」及「商圈」二大方面進(jìn)行分析，給予客戶進(jìn)場的時(shí)機(jī)建議，這得仰賴平日紮實(shí)的基本功，不斷調(diào)整自己的心態(tài)，發(fā)揮出小資女孩永不服輸?shù)木?，「既然從事這一行，取得客戶信任的第一條件，就要不斷精進(jìn)學(xué)習(xí)」，現(xiàn)在只要客戶上門，詢問到某區(qū)房子，周予涵立刻就能仔細(xì)分析優(yōu)劣勢，給予置產(chǎn)的建議，也就是如此認(rèn)真的態(tài)度，第一年就立即擠身年薪百萬的行列。

大學(xué)念的是資訊管理，原應(yīng)按照父母親的期望，畢業(yè)之後進(jìn)大公司安穩(wěn)就業(yè)，但在求學(xué)期間，周予涵經(jīng)常修課之餘，認(rèn)真研究各種金融投資商品特性，更了解到投資財(cái)理要趁早開始，平日就會(huì)利用網(wǎng)路收集投資理財(cái)訣竅，不過影響予涵投資觀念最深的人，是最疼她的父親，平時(shí)父女倆最常聊的話題，就是股票、黃金、外匯等金融產(chǎn)品，分享最近的投資心得，耳濡目染之下，吸取一些知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)後，她開始從小金額進(jìn)場投資，隨著投資經(jīng)驗(yàn)增加，慢慢加碼將投資界限放寬，揣摩出正確進(jìn)出投資的時(shí)機(jī)，對於投資理財(cái)，周予涵有一套自己的哲學(xué)，學(xué)會(huì)保持積極但不急躁的心態(tài)，嚴(yán)格控管各種投資高低風(fēng)險(xiǎn)，更奉行著「雞蛋不要放在同一籃子裡」原則。

一到了休假，好友們都去逛街、唱KTV、看電影，她卻獨(dú)自跑去看房子，周予涵笑說，「自己最大的興趣就是看房子」，她更將存的第一筆積蓄全數(shù)投在房地產(chǎn)上，以強(qiáng)迫自己儲(chǔ)蓄的方式，買下臺(tái)北市信義區(qū)一間小套房，她相信好地段就會(huì)有好的增值性，年紀(jì)輕輕已是位「包租婆」。

雖然現(xiàn)在擁有不同投資理財(cái)組合，予涵還是認(rèn)為房地產(chǎn)投資報(bào)酬率最好，翻開成交的客戶名單，有八成年紀(jì)都是年長者，這些叔叔、伯伯、阿姨們很喜愛這樣貼心又漂亮的房仲小美女，更有人要搶著作媒、強(qiáng)力推薦自己兒子，長輩們這樣的舉動(dòng)，常常害她臉紅不知所措，「站在長輩的立場著想，他們希望有人耐心聽他們說話」，到現(xiàn)在還有3、4位投資型客戶一直死忠跟著她，光是靠著客戶轉(zhuǎn)介紹，就佔(zhàn)成交案件的四成比例，周予涵深信，只要拿出專業(yè)與態(tài)度，用心經(jīng)營就能取得客戶認(rèn)同，隨著小資族購屋議題發(fā)燒，引起現(xiàn)下許多女性共鳴，現(xiàn)在更有許多南港軟體園區(qū)的「電子新貴」，也搶著跟「房仲小資女」買房。